RusChina Для открытия собственного бизнеса в Китае необходимо иметь юридический адрес, который указывается в реквизитах и контактных данных. Требования к офисным помещениям в разных городах Китая могут существенно различаться. Тем не менее стоит учитывать, что с проверкой в офис вашей компании могут прийти представители торговой палаты, лицензионной комиссии, налоговых органов, поэтому стоит придерживаться определённых правил.
Подбор офиса в Китае согласно законодательным регламентам
В Китае существует два способа налогообложения – упрощённая схема и необходимость уплаты НДС. В зависимости от этого выдвигаются особые требования к офисным помещениям. В первом случае они более лояльные. Компании достаточно арендовать стол в общем офисе, чтобы зарегистрировать юридический адрес. Во втором случае необходимо снимать отдельное помещение.
Требования к офисам зависят и от определённого вида лицензий. Компаниям, производящим или реализующим продукты питания, необходимо более просторное помещение под офис, минимальная обязательная площадь которого прописывается в законодательных документах. В зависимости от требований городских властей, офис может находиться только в здании коммерческого типа и его площадь должна составлять не менее 30 м2, либо по адресу проживания одного из учредителей, либо в любом помещении, но с отдельным входом.
Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев. Договор подписывают: арендодатель и арендатор – один из учредителей компании либо его законный представитель. На договоре должна присутствовать отметка Housing Management Authorit – Муниципального Департамента Недвижимости.
Подбор офиса в Китае с учётом удобства для потенциальных клиентов
Офис подбирается таким образом, чтобы клиентам было максимально удобно и комфортно до него добираться.
На выбор также оказывают влияние:
- близость и доступность городского транспорта;
- наличие бесплатных парковок для стоянки автомобилей;
- большая проходимость;
- наличие развитой коммерческой инфраструктуры;
- наличие указателей и простота поиска адреса;
- наличие в непосредственной близости социально значимых учреждений и заведений – кафе, магазинов, супермаркетов, городских парков, зон отдыха.
Удобное расположение офиса – гарантия проведения плодотворных переговоров и деловых встреч в комфортной атмосфере.
Стоимость аренды офиса зависит от многих факторов
Главные из них:
- удобство расположения;
- удалённость от центра;
- площадь и состояние помещения;
- наличие мебели, оборудования;
- длительность договора аренды.
Даже если вы хотите сэкономить на аренде, необходимо в первую очередь думать об удобстве клиента. Офис может быть скромным, но должен выглядеть презентабельным, визуально привлекательным, удобным и комфортным.
